在宣布跟“中国传统式房地产”决裂20天后，海南楼市再次重大逆转！

　　据新华社报道，为推动海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设，5月13日召开的海南省委七届四次全会审议通过《百万人才进海南行动计划》，并于晚间召开新闻发布会，宣布了如下重大决策：

　　1、海南计划到2020年引进20万各类人才，到2025年实现“百万人才进海南”目标。

　　2、所需人才主要是：围绕海南自由贸易试验区（港）三大产业类型、十个重点领域、十二个重点产业、“五网”基础设施建设、生态文明建设、乡村振兴和民生事业所需要的各类人才。

　　3、全日制大专以上学历、中级以上职称等人才，可在海南省工作地或实际居住地落户。各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和留学归国本科毕业生以及相关创新、创业人才可在海南任一城镇落户。

　　4、自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇。　

　　好了，看明白了吗？只要你拥有“全日制大专以上学历、中级以上职称”，再有一家当地企业聘用你，你就可以在海南落户了。如果你的学历、职称更高，可以选择“海南任一城镇落户”。

　　第4条才是重点：“自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇”。

　　要知道，在海南出台重大利好（4月13日）之后的4月22日，曾公布了最为严厉的房地产调控，其主要条款是：

　　1、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

　　2、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　3、上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　4、自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　5、非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

　　6、关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

　　可见，4月22日出台的新政力度非常大。但保留了一个“后门”——“关于引进人才的住房政策由省政府另行制定”。

　　现在，引进人才的住房政策来了，突破了4月22日的限制——“自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明”。

　　这意味着：海南空前严厉的楼市调控，在执行了20天之后，通过人才引进的方式出现了放松。

　　五月的天，说变就变！海南的风，说转就转！

　　20天前，还在言之凿凿“要与房地产一刀两断”的海南，现在又要“百万人才进海南”！

　　海南“人才新政”的公布，将大大缓解“4月22日新政”带来的“楼市危局”。源源不断流入的人口，将成为海南楼市新的支撑力量。